地處中關村商圈的中科大廈B座，是海國投所屬企業(yè)海新域城市更新集團（以下簡稱：海新域）人工智能集成電路產業(yè)走廊中的重要一員，目前已吸引了中科智慧、中科院創(chuàng)投等優(yōu)秀企業(yè)入駐。

今年下半年，海新域對中科大廈B座屋面防水和消防管道進行維修改造，目前兩項工程均按照計劃完工。

經工程部人員現場勘查，頂層屋面防水層存在老化問題，防水保護層破損嚴重，防水外沿立面結合部位開裂現象突出。工程技術人員針對重點節(jié)點提出了具體的技術要求，并對分界矮墻實施局部拆除試驗確定內部構造，最終與物業(yè)方、施工方及監(jiān)理方妥善制定了施工方案。

屋面防水按照既定施工計劃完成了4、5、6、7層防水拆除、基層修補和防水卷材鋪裝，累計涉及防水面積1000多平方米。此次鋪裝使用國產優(yōu)質的SBS防水卷材，Ⅱ型防潮抗低溫耐候性強，雙層鋪設。此次修繕還對消防管道、消火栓進行了維修更換，經打壓試驗和系統(tǒng)調試，確保大廈消防系統(tǒng)處于健康運行狀態(tài)。

施工過程的順利進行離不開相關方積極配合。施工時正值疫情反復期，物業(yè)方按照街道要求施工人員兩點一線，每日核酸掃碼登記，組織完成安全培訓和消防演練；施工方規(guī)范操作，嚴格按照施工方案執(zhí)行；監(jiān)理方盡職盡責，監(jiān)督關鍵節(jié)點的落實情況，確保工程質量。

此次修繕改造幫助客戶解決問題，優(yōu)化空間品質，未來海新域也將為客戶提供更好的辦公環(huán)境而持續(xù)努力。